Los Beneficios de Vender Su Casa de Tampa a Nosotros
Vendiendo su propiedad en Tampa no es igual para todos, y nosotros no somos una compañía genérica tampoco. En adición a pagar en efectivo para las casas en Tampa, le podemos ofrecer otras soluciones basadas en sus situaciones y necesidades.
Si necesite vender su casa rápidamente o si no tiene apuro en vender, pero quiere evitar los costos y dificultades de vender con un agente, ¡podemos ayudar!
Vende su casa y recibe el pago rápido
Entendemos su situación y podemos vender su casa en hasta 5 días.
Adelanto de pago ANTES del cierre
En cuanto se nota que el título está limpia puede tener $2.500 a $10.000 (o más) en su cuenta.
No hay honorarios ni comisiones
No hay costos extras – solo una oferta justa en efectivo sin obligación de aceptarla.
Un proceso simple
Nosotros nos encargamos de todo para que usted no tiene que lidiar con papeleo o matemáticas sin necesidad.
No hay responsabilidad por los daños
Vende su casa “tal cual” en cualquier condición sin una divulgación de vendedor.
No tiene que lidiar con un agente de bienes raíces
Diferente a un agente, estamos a su lado. Sin casas abiertas, showings, dificultad, u ofertas bajas.
Cierre basado en SU horario
¿Necesita quedarse en su casa hasta el cierro? Sin problema, usted está en control.
Ayudamos en cualquier situación
Podemos ayudar con autenticación o ayudarle encontrar y mudarse a una casa nueva.
¡Hemos Comprado Casas en Tampa Desde 2011!
Cofundadoras Omer y Gabe se conocieron en un yoga Ashram, y el resto es historia. Juntos, hemos construido un negocio que contribuye a su comunidad.
Prometemos ser honestos, justos, y sinceros hacia usted. Prometemos no tomar ventaja del sufrimiento de otros, de tratar otros como queremos ser tratados y hacerles una oferta que te beneficie.
Haremos nuestro mejor esfuerzo darle una oferta que le agrada. Simplemente llena el formulario para empezar. Nuestra oferta es 100% GRATIS y no hay obligación aceptarla. 🙂
Destacado en:
Vende Su Casa en Tampa RáPIDAMENTE y 3 Pasos Sencillos
Nuestro proceso es rápido, eficaz y sin estrés. Así funciona:
Contáctenos Hoy
Recibe un Oferta en Escrito
Cierra y Recibe Fondos
Compraremos Su Casa en Tampa en CUALQUIER Condición, y por CUALQUIER Razón
Compramos casa, condominios, casas adosadas, propiedades multifamiliares y comerciales en Tampa sea cual sea la situación o condición. Sea que tiene un ejecución hipotecaria pendiente o si está pasando por un divorcio, vendiendo por efectivo le puede dar tranquilidad.
Cuando vende a nosotros, no se tiene que preocupar por hacer reparaciones, limpiar, o mover cualquier cosa. Nosotros nos encargamos de todo el papeleo y le guiamos por todo el proceso para que pueda vender rápidamente y con facilidad y dejarnos a nosotros toda la preocupación.
Cualquier Razón
- Propriedades Heredadas
- Mudanzas
- Actualización
- Recorte
- Ejecución Hipotecaria
- Reparaciones Graves
- Divorcio
- Bancarrota
- Temas de Salud
Cualquier Condición
- Casa Viejas y Anticuadas
- Casa Nuevas
- Dañados por Tormentas
- Dañadas por Fuego
- Dañados por Termitas
- Llenos de Cosas o Basura
- Con Necesidad de Reparaciones Mayores
- Inquilinos Problemáticos
Cualquier Dificultad
- Problemas Financieras
- Dificultades con Titulo
- Violaciones de Normas
- Casa de Acaparador
- Patrimonio Neto muy Bajo
- Prestamos Grandes
- Propiedades Fuera de Área
- Problemas Familiares
- Falta de Pagos Hipotecarios
“Estos muchachos me cuidaron bien. Vender fue rápido, y no tenía que hacer mucho, y si necesitaban algo de mí, me mandaba un mensaje de texto. Florida Cash Home Buyers se aseguraron terminar el trabajo.”
Santana Moss, Antiguo Receptor del NFL
¡Cientos de Evaluaciones en Línea desde Dueños de Hogar Satisfechos!
Por qué Les Encanta Trabajar con Nosotros
Hemos estado en actividad desde 2011 y hemos ayudado a cientos de personas como usted vender sus casas en Tampa y otras partes de Florida. Fíjese en nuestros testimoniales para ver porque tenemos tantos clientes satisfechos.
Caso Práctico — 8734 Osage Dr. Tampa, Florida
Joseph heredó una propiedad de su abuelo, pero iba a mudarse al norte de Florida y no quería ligar con vender la propiedad con un agente. La propiedad estaba modernizada y en buena condición, pero él tenía apuro. Compramos todo tipo de casa (¡aun las muy bonitas!) así que le hicimos una oferta justa en efectivo, lo cual le agradó. Firmemos un contrato y compremos su casa en solo 32 días. Todos estábamos felices. 🙂
Experimenta Menos Dificultades Que Vender con un Agente
Vender con un agente de buenos raíces involucra largos tiempos de espera, papeleo, y muchas veces promesas no complidas. Los agentes no están comprometidos con asegurar que todo va bien – pero nosotros sí, porque somos quienes compran su casa.
Seremos honestos con usted en cada paso. Eso incluye avisarle si vender con un agente le conviene mejor.
Vender con Nosotros
- Oferta en efectivo justa y rápida
- Cero honorarios, comisiones, o costos de cierre
- Cerrar tan rápido como 5 días
- Vender tal cual en cualquier condición
- Oportunidad por un adelanto en efectivo
- Horario del cierre flexible que le conviene
Vender con un Agente de Bienes Raíces
- Esperar meses para encontrar un comprador quien tal vez te da una oferta baja
- Típicamente son 6% a 7% de comisiones y 2% a 3% de costos de cierre
- Usualmente cierran en 90 a 180 días
- Eres responsable por todas las reparaciones
- Múltiples showings, listados, y casas abiertas
“¿Puedes decir ASOMBROSO? Así describo toda mi experiencia con FL Cash Home Buyers. ¡Fueron profesionales, capacitados, honestos, y tan atentos! Me ayudaron con mi autenticación y otros gastos y se encargaron de todo el trabajo difícil. No fue fácil decir adiós a la casa donde crecí, pero la manera en que se encargaron de cada aspecto del trato ayudo disminuir cualquier preocupación. Estoy 100% segura de que no pudiera haber sido mejor. ¡Gracias, desde el fondo de mi corazón!“
– Lynette Parland | Deerfield Beach, FL
Como Usamos Nuestro Conocimiento Local de Tampa para Hacerle Nuestra Oferta Mejor
Somos expertos en el mercado de bienes raíces en Tampa y transparencia es uno de nuestros valores fundamentales.
iSi se vende a nosotros, recomendamos que verifiques el valor de su propiedad con el Hillsborough County Property Appraiser para que tenga confianza de que estás recibiendo una buena oferta. Si no decides vender a nosotros, aun le daremos consejo gratuito en la llamada.
Compramos casa por todo Tampa incluyendo pero no limitado a los siguientes códigos postales y áreas: 33601, 33605, 33609, 33613, 33617, 33622, 33631, 33646, 33660, 33672, 33677, 33686, 33602, 33606, 33610, 33614, 33623, 33633, 33647, 33661, 33673 and 33679; Hyde Park, Seminole Heights, Tampa Heights, West Tampa, Ybor City, North Tampa, Audubon Park, Channel District, Dixie Farms, East Tampa, Grant Park, Riverbend, Rivercrest, Lowry Park, Temple Crest, Westshore Palms, Virginia Park, Oak Park, Soho District and Sunset Park.
También compramos casa en las áreas circundantes como St. Petersburg y Clearwater — aun al sur en el área de Cape Coral y en Sunrise y Deerfield Beach en el sureste de Florida.
Cualquier parte de Florida en lo cual se encuentra su propiedad, podremos ayudar. Búscanos hoy y habla con uno de nuestro equipo amigable sobre sus opciones. 🙂
Preguntas Frecuentes (FAQs)
Abajo explicamos exactamente porque somos diferentes y como nuestro proceso funciona para que sepa que esperar. Vender su casa rápidamente por efectivo tal vez no sea la mejor opción para usted, así que es importante educarse plenamente en cómo funciona el proceso para que usted puede tomar la decisión correcta sobre la venta de su casa.
¿Cuán Rápido Podemos Comprar su Casa en Tampa?
Como con todas las compañías “Cash for Houses” en Florida, nuestro proceso de cierre toma normalmente 15 a 30 días. Sin embargo, hemos cerrado algunos en solo 5 días. Somo flexibles y podemos trabajar con sus necesidades individuales y en su horario. Si decide usar el Paquete Tesoro, el cierre típicamente tarda 60 a 90 días.
¿Cuántos le Podemos Ofrecerle por Su Casa?
Le podemos ofrecer una oferta justa en efectivo por su casa, sin obligación a usted. Esto es calculado basado en el Valor Después de Reparación (ARV) de la propiedad.
Porque compramos su casa tal cual, típicamente necesitamos hacer reparaciones y también manejamos todos los costos de venta y holding como comisiones, costos de cierre, impuestos, aseguranza, y honorarios de HOA antes de vender o rentar la propiedad. Típicamente viene al 10% del precio de venta y son usados para calcular el ARV.
Por los años, y después de perder más de $500.000 en propiedades que ni debíamos de haber comprado, aprendimos que nuestra ganancia mínima tiene que ser como 10% del ARV, o $10.000 mínimo. Eso quiere decidir que, si compramos una propiedad, la arreglamos, y luego la vendemos por $300.000, necesitamos ganar por lo menos $30.000 en la transacción.
Aquí tenemos un ejemplo:
- Digamos que su casa vale $300 mil después de las reparaciones y remodelación.
- Necesita $40 mil en reparaciones.
- Calculamos su oferta usando está formula: ($300 mil x 80% = $240 mil) menos $40 mil
- Te ofrecemos $200 mil en efectivo.
¿Qué Ocurre Después de que Se Comunique con Nosotros?
Si se comunique con nosotros durante horas de negocio (lunes a viernes, Friday, 9:30 a 18:30), uno de los Gerentes de Compra (puedes ver quiénes son aquí) contestarán su llamada o les hablará de regreso muy pronto. La llamada solo toma minutos. Te pedirán su información básica sobre su propiedad, escucharán a sus necesidades, contestarán cualquier pregunta que tenga, y ofrecerán dirección y recomendaciones para apoyarle en la venta de su casa, aun si eso significa que somos su mejor opción.
¿Recibe una Oferta en Efectivo Inmediatamente en el Teléfono?
La respuesta breve es – no. No le daremos la oferta exacta por teléfono inmediatamente. Compañías quienes lo hacen suelen darle una oferta inflada, intentando conseguir un contrato consigo y luego usar un “reporte de inspección” para pedirle una reducción del precio. Tomamos el tiempo para asegurar que vendíendonos su casa tiene buen sentido para usted y consideramos la mejor oferta justo para sus necesidades individuales.
En la llamada podemos darle un rango de donde caerá nuestra oferta. Entonces, le mandaremos una oferta estimada más o menos 15 minutos después de nuestra llamada.
¿Cómo Aceptas la Oferta?
Si quiere aceptar la oferta, nuestros Gerentes de Compra (Max, Linet, o Dan) prepararán un acuerdo escrito de tres páginas para que firme y revisar por si tiene usted alguna pregunta. Esto se puede hacer por teléfono, y el acuerdo se puede firmar electrónicamente. Si prefiere, también podemos mandar una persona reunir con usted. No le presionamos firmar en ningún momento. Si quiere que un abogado revisa el acuerdo antes de firmar, está bien hasta es recomendado por nosotros.
¿Qué Ocurre Después de Firmar el Contrato?
El proceso entero típicamente tarda como 15 a 30 días, dependiendo de la urgencia. Una vez que firme el acuerdo de compra y venta, un representante le hablará dentro de 24 a 48 horas para programar una inspección de la propiedad y asegurar que nuestras estimados de reparaciones son precisos.
También mandaremos el contrato a la compañía de títulos para que ordenen búsquedas de títulos y ejecuciones. Típicamente tarda 1 a 2 semanas para hacer inspecciones y revisar el título.
Una vez que todo se ve bien, podemos cerrar en 1 a 7 días. Puedes ir a la compañía de títulos o un notario puede ir a usted, y entonces, después de que los documentos del cierre están firmados, el efectivo es transferido a su cuenta bancaria o recibirás un cheque de caja.